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科房新聞「KeFanNews」

虹口科創:不做“硅谷”另辟“硅巷”

虹口,面積23.4平方公里,是上海人口密度最高的區。這個既不是傳統工業區,也并非制造業大區的老牌中心城區,以怎樣的角色定位對接上海科創中心建設?虹口給出的模式是:不做“硅谷”,另辟“硅巷”。

“硅巷”,是紐約有別于“硅谷”模式的高科技園區,擁有眾多高科技和文化創意企業群。虹口區空間資源有限,無法打造成“硅谷”,而“硅巷”的成功,對于“螺螄殼”里的虹口來說有很大的借鑒意義。虹口通過老廠房改造,和現有寫字樓、棚戶區改造釋放出來的空間,嵌入式地在大街小巷容納創新創業者,打造打造無邊界的科技園區,走出具有虹口特色的科技創新之路。

因地制宜 “三個一批”提升能級

2013年虹口區規劃和梳理了所有產業園區,形成每個園區的發展方向,同時出臺產業園區鼓勵政策。今年,該區制定了《產業園區2016-2018三年提升計劃》、《虹口北部地區十三五規劃》,修訂《上海張江高新區虹口園2020年發展規劃綱要》,大力推進園區建設。根據區實際情況,通過“提升一批、改建一批、新造一批”,創新服務載體,提高創新要素的供給效率。


圖說:位于虹口區上海音樂谷的半層書店,是由來自于同濟大學和復旦大學的兩位愛書人士創立的綜合性獨立書店,遠離浮躁與喧囂,保持質樸與平和 。視覺中國

“提升一批”是指現有產業園區,提升其單位面積產出和內涵。目前投入使用的35個園區,入駐企業落地率、產業集聚度、單位面積區級稅收產出三個指標大幅提升。

“改建一批”是對可建成產業園區的載體改造,如石油大廈、醫工院、彩虹雨二期、柳營路綠地燈飾城、佰圓賓館等;以及市屬適合園區改造的項目,如百聯、大電器等。石油大廈、醫工院將被建設成為同濟虹口綠色科技產業園和張江虹口園智慧健康醫療產業基地兩個特色鮮明的園區。

“新建一批”針對缺乏大體量的園區,主要是指以拆落地為主的項目。今年重點推進邯鄲路科創綜合體項目、豐鎮路城市更新產業園和信南地塊北側臨港新業坊等。

隨著“三個一批”的推進,虹口區的產業園能級得到提升,今年1-10月園區總區稅6.64億元,同比增長44%,單位面積產出1039元,已經完成全年力爭指標的98%。

注重底蘊 文化嫁接科技創新

頭頂上是呼嘯駛過的輕軌3號線,身旁是復古的蒸汽火車和兩節綠皮車廂。不同年代的列車交相呼應,讓人仿佛“穿越”到當年淞滬鐵路江灣站忙碌的情景。作為中國第一條營運鐵路淞滬鐵路重要站點的江灣站遺址經過6個多月的改造,如今正式變身為集裝箱創客走廊而回歸公眾視線。

虹口區有著深厚的文化底蘊,小尺度的城市肌理,溫馨親民的人居環境。這里還有豐富的都市旅游資源,其中歷史文化風貌保護區3處、全國重點文物保護單位4個,遺址遺跡、文物點300多處。虹口區正探索如何利用現代的理念將其與科創等有機嫁接。

圖說:淞滬鐵路江灣站遺址變身大柏樹集裝箱創客走廊,頭頂是呼嘯而過的輕軌3號線,身旁是復古的蒸汽火車,置身其中,仿佛穿越。資料照片

江灣站遺址的變身便是一個成功的范例。2011年,江灣鎮街道在這里設立了遺址紀念地,將原先一段淞滬鐵路鐵軌修繕,并引進火車頭和數節車廂,再現當年車站的情景。今年初,遺址紀念地與附近的明珠創意產業園合作,將紀念地打造成商旅文產業結合的年輕人創客基地——大柏樹集裝箱創客走廊。除了對蒸汽機火車頭進行整體修繕外,還要提升周邊整體外觀。已經入駐的創客團隊中包括科創型、藝術制作型、互動體驗型和休閑聚會型等多種類型,如國內著名眾創空間“蜂巢孵化器”、火車模型展示體驗中心、火車老極客工作室、VR體驗中心等。未來“大柏樹集裝箱創客走廊”的二期項目將以體驗、社交、創意、媒體、公益、創客為目標,建設成為上海創新、創業、創意承載地和集聚中心。

上海音樂谷三條河道交匯,老廠房、石庫門、河流交錯相映,擁有1933老場坊、嘉興影劇院等多個歷史遺跡,自然、歷史人文生態在上海中心城區可謂獨一無二。目前這里集聚了一批音樂與影視內容制作、創意咖啡、個性特色書店和互聯網+等新型企業,已逐步形成了具有一定輻射力的文化音樂創意產業集群,這些企業散布于街區、河灣,與居民區相融相映,和諧發展。這正是“硅巷”模式的具體體現。

營造環境 孵化投資優質項目

“小馬創業村”是虹口區域內著名的國家級眾創空間,創始人馬俊杰說過,之所以選擇虹口是看中了這里的創業環境。

2014年10月,以政府公益創業平臺“北外灘開業園”為空間載體,以“創投盟+孵化器”為服務模式,由虹口區人力資源和社會保障局與鉑泉資本合作共建的小馬創業村在北外灘開業。這是虹口區首家政企合作形式的非營利性多功能創業服務平臺,小馬創業村每年從1000多個早期創業項目中,篩選出近50個優質項目進行孵化和投資,幫助“小馬駒”迅速成長為“千里馬”。作為虹口“土生土長”的創新移動互聯網金融創業項目,“手機貸”項目的運營團隊前隆金融不久前宣布,其融資總額超過1000萬美元,市場估值近1億美元,引發廣泛關注。而這個“手機貸”項目,就是“小馬創業村”里躍出的一匹“千里馬”。小馬創業村目前已投資及孵化的企業主要還有米喜健康醫療、天際線平行進口汽車、鮮覺Fresh Design(獨立設計師集成平臺)、萌果科技、佳士科技等。馬俊杰說:“政府在搭建平臺、資源引薦、社保補貼等方面給予很大幫助,才讓這些‘小馬駒’漸漸顯出‘千里馬’的潛質。”

圖說:小馬創業村是國家級眾創空間,創始人說,選擇虹口是看中這里的創業環境。

資料照片

為營造良好的創新創業氛圍,虹口區去年成立了包括半島灣站、財大科技園站、交享越站在內的3家“虹口區科技創新創業服務驛站”,這些建筑在未來兩年聚集一批創業創新人才,并最終形成“15分鐘創新創業服務圈”。這是該區在“挖潛”空間載體的同時,不斷豐富“硅巷”模式功能的一種探索。目前,3家驛站已服務企業超過2000家次,涵蓋管理咨詢、技術創新等7項基礎服務及針對初創型科技企業特點的個性化服務。

記者在位于虹口龍之夢10樓的“虹口區科技創新創業服務驛站交享越站”看到,這里總面積約1200平方米,除辦公區域外,休閑區、會議室、洽談區一應俱全,能為入駐企業開展商務洽談和舉辦活動提供便利。“交享越”的負責人告訴記者,目前已有20多家初創型科技企業入駐其中,驛站通過定期舉辦科技大講堂等活動,為初創企業提供交流的平臺。上海歐趣電子商務公司是一家主營歐洲進口商品的初創企業,企業負責人說,因業務需要,公司經常要舉辦一些小型活動,租借場地不僅過程繁瑣,對企業來說也是一筆不小開支,而驛站內的休閑區剛好滿足他們的需求。據了解,截至目前,虹口區內已建成并運營的眾創空間共21家,其中國家級眾創空間2家、市級眾創空間4家、區級眾創空間授牌9家。

不吝投入 引導撬動社會資金

虹口對于科創的投入也是“大手筆”。

今年1月—9月,虹口區級財政科技支出5.28億元,同比增長97%。同時,設立規模5億元的產業引導基金,撬動社會資金助推企業創新發展和科技成果轉化,引導基金采用市場化運作,政府“參股不控股”,保證創業投資企業和被投資項目企業決策及經營的獨立性和商業化運作秩序。當然,政府對于眾創空間也不是“隨便給錢”,每年要對眾創空間服務入駐企業、創客團隊和個人的事項進行績效評估,打分后才給予相應的獎勵。近期,虹口還在緊鑼密鼓地開發一套大數據信息系統,對企業需求作分類、數據共享等,以便政府第一時間響應。

虹口特有的“硅巷”效應已漸漸顯現。2016“創業在上海”科技創新項目大賽中,虹口參賽企業和團隊共231項,同比上升255%,高出全市平均水平近一倍。區內14家優質高新技術企業申報2016年度上海市科技小巨人(培育)企業,11家獲得立項,立項率同比增長155.42%,創歷年立項新高。在剛剛公示的上海市第八屆專利創造發明獎項中,虹口區又首次同時獲一、二等獎。


來源:新民晚報

 


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